2 Rue de la Bassée, 80550 Le Crotoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bassée, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Bassée, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Crotoy.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - De Gaulle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bassée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bassée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bassée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bassée par rapport à la voie
Sur Rue de la Bassée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 2 Rue de la Bassée se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bassée par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bassée se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 156.46 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 300 € au 2 Rue de la Bassée à Le Crotoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 941 € si le professionnel les prend en charge.
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