2 Rue des Tamaris, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 6 685 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.12 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Tamaris, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Tamaris Et Jaumes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 618 mètres
Ventes au 2 Rue des Tamaris
Les 2 ventes au 2 Rue des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tamaris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 605 €/m². Avec un prix moyen de 6 685 €/m², le 2 Rue des Tamaris se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tamaris se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 169.01 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Tamaris à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Tamaris est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
