2 bis Rue des Tamaris, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Tamaris, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Tamaris Et Jaumes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 603 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Tamaris
Les 2 ventes au 2 bis Rue des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Tamaris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 605 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 2 bis Rue des Tamaris se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Tamaris par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Tamaris se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 154.85 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Tamaris à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Tamaris est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
