2 ter Rue des Tamaris, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 6 939 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue des Tamaris, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Tamaris Et Jaumes à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 589 mètres
Ventes au 2 ter Rue des Tamaris
Les 2 ventes au 2 ter Rue des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Tamaris, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 605 €/m². Avec un prix moyen de 6 939 €/m², le 2 ter Rue des Tamaris se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Tamaris par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Tamaris se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 179.24 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue des Tamaris à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue des Tamaris est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
