30 Rue Desgardins, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Desgardins, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Desgardins, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Desgardins
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Desgardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Desgardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Desgardins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Desgardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Desgardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Desgardins dans son marché local
Prix du 30 Rue Desgardins par rapport à la voie
Sur Rue Desgardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 30 Rue Desgardins se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Desgardins par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Desgardins se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 81.17 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Desgardins à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Desgardins est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
