3 Rue du Phare, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Phare, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Crotoy.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Phare, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 3 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 3 Rue du Phare se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Phare par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Phare se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 172.97 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
