19 Rue Grognet Gourlain, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Grognet Gourlain, affiche un prix moyen de 6 147 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Grognet Gourlain, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Grognet Gourlain
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Grognet Gourlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Grognet Gourlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Grognet Gourlain, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Grognet Gourlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Grognet Gourlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Grognet Gourlain dans son marché local
Prix du 19 Rue Grognet Gourlain par rapport à la voie
Sur Rue Grognet Gourlain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 141 €/m². Avec un prix moyen de 6 147 €/m², le 19 Rue Grognet Gourlain se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Grognet Gourlain par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Grognet Gourlain se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 147.17 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Grognet Gourlain à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Grognet Gourlain est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
