32 Rue Grognet Gourlain, 80550 Le Crotoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Grognet Gourlain, affiche un prix moyen de 7 158 €/m², supérieur de 78.77 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Grognet Gourlain, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Crotoy.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 483 mètres
Ventes au 32 Rue Grognet Gourlain
Les 2 ventes au 32 Rue Grognet Gourlain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Grognet Gourlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Grognet Gourlain, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Grognet Gourlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Grognet Gourlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Grognet Gourlain dans son marché local
Prix du 32 Rue Grognet Gourlain par rapport à la voie
Sur Rue Grognet Gourlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 7 158 €/m², le 32 Rue Grognet Gourlain se situe 63.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Grognet Gourlain par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Grognet Gourlain se situe 79.4 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 290.08 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 900 € au 32 Rue Grognet Gourlain à Le Crotoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 948 € en assurant vous-même les visites, ou 4 474 € si le professionnel les prend en charge.
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