8 Rue Grognet Gourlain, 80550 Le Crotoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grognet Gourlain, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 20.55 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Grognet Gourlain, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Crotoy.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 437 mètres
Ventes au 8 Rue Grognet Gourlain
Une vente a été recensée au 8 Rue Grognet Gourlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Grognet Gourlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Grognet Gourlain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grognet Gourlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grognet Gourlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grognet Gourlain dans son marché local
Prix du 8 Rue Grognet Gourlain par rapport à la voie
Sur Rue Grognet Gourlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 8 Rue Grognet Gourlain se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grognet Gourlain par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grognet Gourlain se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 150.9 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 200 € au 8 Rue Grognet Gourlain à Le Crotoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge.
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