22 bis Rue Jean Vadicocq, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Jean Vadicocq, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 bis Rue Jean Vadicocq, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Crotoy.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - De Gaulle à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Jean Vadicocq
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Jean Vadicocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Jean Vadicocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Jean Vadicocq, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Jean Vadicocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Jean Vadicocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Jean Vadicocq dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Jean Vadicocq par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vadicocq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 22 bis Rue Jean Vadicocq se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Jean Vadicocq par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Jean Vadicocq se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 159.23 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
