23 Rue Pierre Semard, 80330 Longueau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°25 mais inférieur de 13.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Pierre Semard, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Longueau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose Rouge à 157 mètres
- - Longueau à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 332 mètres
- - Ecole maternelle Louis Prot à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Baroux à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Semard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 23 Rue Pierre Semard se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Semard par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Semard se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Longueau et 12.64 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 23 Rue Pierre Semard à Longueau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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