25 Rue Pierre Semard, 80330 Longueau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°23 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Pierre Semard, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Longueau.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose Rouge à 163 mètres
- - Longueau à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 336 mètres
- - Ecole maternelle Louis Prot à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Baroux à 305 mètres
Ventes au 25 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 25 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Semard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 25 Rue Pierre Semard se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Semard par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Semard se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Longueau et -4.47 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 25 Rue Pierre Semard à Longueau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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