13 Rue Alexandre Gruit, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Gruit, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue Alexandre Gruit, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 369 mètres
- - Marcelcave à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Gruit
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Gruit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Gruit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Gruit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Gruit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Gruit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Gruit dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Gruit par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gruit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 13 Rue Alexandre Gruit se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Gruit par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Gruit se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 46.84 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
