16 Rue Alexandre Gruit, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alexandre Gruit, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Alexandre Gruit, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 371 mètres
- - Marcelcave à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alexandre Gruit
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alexandre Gruit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Gruit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Gruit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alexandre Gruit dans son marché local
Prix du 16 Rue Alexandre Gruit par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gruit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 16 Rue Alexandre Gruit se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alexandre Gruit par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alexandre Gruit se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 27.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 16 Rue Alexandre Gruit à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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