23 Rue Alexandre Gruit, 80800 Marcelcave

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €
de 1 354 € à 2 005 €
Indice de confiance1 / 5

Le 23 Rue Alexandre Gruit, 80800 Marcelcave, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du 38 mais supérieur de 0.19 % à celui du 40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 23 Rue Alexandre Gruit, 80800 Marcelcave

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marcelcave.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 443 mètres
  • - Marcelcave à 1087 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire des écureuils à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexandre Gruit

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexandre Gruit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Alexandre Gruit dans son marché local

Prix du 23 Rue Alexandre Gruit par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Gruit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 23 Rue Alexandre Gruit se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Alexandre Gruit par rapport à Marcelcave et à Somme

À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Gruit se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et -10.37 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.

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