7 Rue de Cayeux, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cayeux, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 10.93 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Cayeux, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 527 mètres
- - Marcelcave à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 384 mètres
Ventes au 7 Rue de Cayeux
Une vente a été recensée au 7 Rue de Cayeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cayeux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cayeux dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Cayeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 7 Rue de Cayeux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cayeux par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cayeux se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 27.52 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 7 Rue de Cayeux à Marcelcave, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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