9 Rue de Cayeux, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Cayeux, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 10.93 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Cayeux, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 556 mètres
- - Marcelcave à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Cayeux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Cayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Cayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Cayeux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Cayeux dans son marché local
Prix du 9 Rue de Cayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Cayeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 9 Rue de Cayeux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Cayeux par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cayeux se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 27.52 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 9 Rue de Cayeux à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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