9 bis Rue de Cayeux, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Cayeux, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Rue de Cayeux, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 588 mètres
- - Marcelcave à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 445 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Cayeux
Les 2 ventes au 9 bis Rue de Cayeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Cayeux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Cayeux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Cayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Cayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Cayeux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Cayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Cayeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 9 bis Rue de Cayeux se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Cayeux par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Cayeux se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 43.16 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 9 bis Rue de Cayeux à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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