28 Rue de l'Abbaye, 80800 Marcelcave

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 049 € à 1 861 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue de l'Abbaye, 80800 Marcelcave, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°19 et de 6.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 28 Rue de l'Abbaye, 80800 Marcelcave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 364 mètres
- Marcelcave à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des écureuils à 230 mètres

Ventes au 28 Rue de l'Abbaye

Une vente a été recensée au 28 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2023

125 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

28 Rue de l'Abbaye, 80800 Marcelcave

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de l'Abbaye(1 390€)

26 Rue de l'Abbaye(1 389€)

17 b Rue de l'Abbaye(1 389€)

24 Rue de l'Abbaye(1 392€)

30 Rue de l'Abbaye(1 371€)

22 Rue de l'Abbaye(1 389€)

23 Rue de l'Abbaye(1 441€)

20 Rue de l'Abbaye(1 393€)

Prix du 28 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 28 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 28 Rue de l'Abbaye se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de l'Abbaye par rapport à Marcelcave et à Somme

À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Abbaye se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et -14.87 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.