5 bis Rue de l'Abbaye, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 bis Rue de l'Abbaye, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 282 mètres
- - Marcelcave à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 188 mètres
Ventes au 5 bis Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 5 bis Rue de l'Abbaye se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l'Abbaye par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de l'Abbaye se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 33.17 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
