32 bis Rue de la Gare, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 26.5 % à celui du n°32 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 bis Rue de la Gare, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 770 mètres
- - Marcelcave à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 32 bis Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Gare par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Gare se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 18.09 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 32 bis Rue de la Gare à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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