12 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 348 mètres
- - Marcelcave à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Canadiens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 12 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 12 Rue des Canadiens se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Canadiens par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Canadiens se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 74.86 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
