21 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 934 € à 2 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°32 et de 0.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 21 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 265 mètres
- Marcelcave à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des écureuils à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Canadiens

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue des Canadiens(1 961€)

34 Rue des Canadiens(2 021€)

30 Rue des Canadiens(2 022€)

28 Rue des Canadiens(2 016€)

36 Rue des Canadiens(2 015€)

26 Rue des Canadiens(2 223€)

23 Rue des Canadiens(1 995€)

19 Rue des Canadiens(2 024€)

Prix du 21 Rue des Canadiens dans son marché local

Prix du 21 Rue des Canadiens par rapport à la voie

Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 21 Rue des Canadiens se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Canadiens par rapport à Marcelcave et à Somme

À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Canadiens se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 16.77 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.