32 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°30 et de 3.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 264 mètres
- - Marcelcave à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 405 mètres
Ventes au 32 Rue des Canadiens
Les 2 ventes au 32 Rue des Canadiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 32 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 32 Rue des Canadiens se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Canadiens par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Canadiens se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 13.03 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
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