29 Rue Foiraine, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Foiraine, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°31 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Foiraine, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 314 mètres
- - Marcelcave à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 423 mètres
Ventes au 29 Rue Foiraine
Les 2 ventes au 29 Rue Foiraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Foiraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Foiraine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Foiraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Foiraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Foiraine dans son marché local
Prix du 29 Rue Foiraine par rapport à la voie
Sur Rue Foiraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 29 Rue Foiraine se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Foiraine par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Foiraine se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 28.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 29 Rue Foiraine à Marcelcave, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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