31 Rue Foiraine, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Foiraine, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Foiraine, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 323 mètres
- - Marcelcave à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 431 mètres
Ventes au 31 Rue Foiraine
Une vente a été recensée au 31 Rue Foiraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Foiraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Foiraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Foiraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Foiraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Foiraine dans son marché local
Prix du 31 Rue Foiraine par rapport à la voie
Sur Rue Foiraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 31 Rue Foiraine se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Foiraine par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Foiraine se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 43.27 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 31 Rue Foiraine à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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