38 Rue Foiraine, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Foiraine, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 bis et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Foiraine, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 327 mètres
- - Marcelcave à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Foiraine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Foiraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Foiraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Foiraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Foiraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Foiraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Foiraine dans son marché local
Prix du 38 Rue Foiraine par rapport à la voie
Sur Rue Foiraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 38 Rue Foiraine se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Foiraine par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Foiraine se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 36.73 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 38 Rue Foiraine à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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