26 Rue Joseph Legad, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph Legad, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue Joseph Legad, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mers-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - 18 Juin 1940 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 396 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Joseph Legad
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Joseph Legad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph Legad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph Legad, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Legad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Legad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Legad dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Legad par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Legad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 26 Rue Joseph Legad se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Legad par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joseph Legad se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Mers-les-Bains et 65.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-les-Bains a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
