5 Rue Joseph Legad, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Legad, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Legad, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mers-les-Bains.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - 18 Juin 1940 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 365 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Legad
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Legad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Legad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Legad, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Legad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Legad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Legad dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Legad par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Legad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 5 Rue Joseph Legad se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Legad par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Legad se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 3.06 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Legad à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Legad est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
