4 Rue Jules Barni, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Barni, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Barni, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mers-les-Bains à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 14 parkings - 503 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - 18 Juin 1940 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 479 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Barni
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Barni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Barni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Barni, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Barni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Barni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Barni dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Barni par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 4 Rue Jules Barni se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Barni par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Barni se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Mers-les-Bains et 39.73 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Barni à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Barni est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
