40 Rue Jules Barni, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Barni, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°38 et de 4.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jules Barni, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Mers-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - 18 Juin 1940 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 472 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 265 mètres
Ventes au 40 Rue Jules Barni
Une vente a été recensée au 40 Rue Jules Barni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Barni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jules Barni, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Barni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Barni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Barni dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Barni par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 40 Rue Jules Barni se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Barni par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jules Barni se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 14 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jules Barni à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jules Barni est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
