23 Rue Lucien Leduc, 80350 Mers-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 226 € à 2 771 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Lucien Leduc, 80350 Mers-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°25 et de 4.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 23 Rue Lucien Leduc, 80350 Mers-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Mers-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Magasins de la rue Jules-Barni à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mers-Les-Bains - Calvaire à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joliot-Curie à 375 mètres
- Ecole primaire JULES VERNE à 47 mètres

Ventes au 23 Rue Lucien Leduc

Une vente a été recensée au 23 Rue Lucien Leduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2022

200 000 €(2 299 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

23 Rue Lucien Leduc, 80350 Mers-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Lucien Leduc dans son marché local

Prix du 23 Rue Lucien Leduc par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 23 Rue Lucien Leduc se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lucien Leduc par rapport à Mers-les-Bains et à Somme

À Mers-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lucien Leduc se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 16.71 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-les-Bains baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.