23 Rue Lucien Leduc, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lucien Leduc, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 23 Rue Lucien Leduc, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Mers-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - Calvaire à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 375 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 47 mètres
Ventes au 23 Rue Lucien Leduc
Une vente a été recensée au 23 Rue Lucien Leduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lucien Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lucien Leduc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lucien Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lucien Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lucien Leduc dans son marché local
Prix du 23 Rue Lucien Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 23 Rue Lucien Leduc se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lucien Leduc par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lucien Leduc se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 28.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-les-Bains a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
