Rue Lucien Leduc, 80350 Mers-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Leduc, 80350 Mers-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Leduc dans son marché local
Prix Rue Lucien Leduc par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Leduc se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 6.19 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Leduc à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Leduc est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Leduc
Les ventes enregistrées Rue Lucien Leduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Leduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - Calvaire à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 372 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 20 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Leduc
Adresses Rue Lucien Leduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Leduc, classées par tranches de numéros.
