7 Rue Lucien Leduc, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Leduc, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Lucien Leduc, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mers-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - Calvaire à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 372 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lucien Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lucien Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Leduc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Leduc dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 7 Rue Lucien Leduc se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Leduc par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien Leduc se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Mers-les-Bains et 46.78 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-les-Bains a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
