10 Avenue du Génèral Leclerc, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue du Génèral Leclerc, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Montdidier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 438 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Les Abattoirs à 328 mètres
- - Montdidier à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1187 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 343 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 372 mètres
Ventes au 10 Avenue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Génèral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Génèral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Génèral Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 10 Avenue du Génèral Leclerc se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Génèral Leclerc se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -23.11 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 10 Avenue du Génèral Leclerc à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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