13 Avenue du Génèral Leclerc, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Avenue du Génèral Leclerc, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Les Abattoirs à 338 mètres
- - Montdidier à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1178 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 333 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Génèral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Génèral Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 13 Avenue du Génèral Leclerc se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Génèral Leclerc se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et -1.29 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
