25 Rue Albert 1er, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°38 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue Albert 1er, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montdidier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 86 mètres
- - Montdidier à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 726 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Albert 1er, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 25 Rue Albert 1er se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert 1er par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Albert 1er se situe 35.14 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -39.53 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
