33 Rue Albert 1er, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°35 et de n°33 a.Cette maison est une construction,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Albert 1er, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 110 mètres
- - Montdidier à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 688 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Albert 1er, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 33 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 33 Rue Albert 1er se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Albert 1er par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Albert 1er se situe 33 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -45.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 33 Rue Albert 1er à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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