35 Rue Albert 1er, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 a mais supérieur de 1.15 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue Albert 1er, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 116 mètres
- - Montdidier à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 682 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Albert 1er, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 35 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 35 Rue Albert 1er se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Albert 1er par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Albert 1er se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -29.31 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
