3 bis Rue Ballin, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Ballin, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 bis Rue Ballin, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Foch à 52 mètres
- - Montdidier à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 807 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Ballin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Ballin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Ballin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Ballin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ballin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ballin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Ballin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Ballin par rapport à la voie
Sur Rue Ballin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 3 bis Rue Ballin se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Ballin par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Ballin se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -11.83 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
