5 Rue Ballin, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ballin, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Rue Ballin, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Foch à 61 mètres
- - Montdidier à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 805 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ballin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ballin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ballin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ballin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ballin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ballin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ballin dans son marché local
Prix du 5 Rue Ballin par rapport à la voie
Sur Rue Ballin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 5 Rue Ballin se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ballin par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ballin se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -11.71 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
