4 Rue de Courtemanche, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Courtemanche, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 24.57 % à celui du n°2 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue de Courtemanche, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Les Abattoirs à 470 mètres
- - Montdidier à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 797 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 680 mètres
Ventes au 4 Rue de Courtemanche
Les 2 ventes au 4 Rue de Courtemanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Courtemanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Courtemanche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Courtemanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Courtemanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Courtemanche dans son marché local
Prix du 4 Rue de Courtemanche par rapport à la voie
Sur Rue de Courtemanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 4 Rue de Courtemanche se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Courtemanche par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Courtemanche se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 10.06 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
