2 bis Rue de Tricot, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Tricot, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 2 bis Rue de Tricot, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 356 mètres
- - Montdidier à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1255 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 436 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 790 mètres
- - Ecole primaire de La Cite du Nord à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Tricot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Tricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Tricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Tricot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Tricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Tricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Tricot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Tricot par rapport à la voie
Sur Rue de Tricot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 bis Rue de Tricot se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Tricot par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Tricot se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et -7.3 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
