2 ter Rue de Tricot, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Tricot, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 ter Rue de Tricot, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 348 mètres
- - Montdidier à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1265 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 446 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 800 mètres
- - Ecole primaire de La Cite du Nord à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Tricot
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Tricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Tricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Tricot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Tricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Tricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Tricot dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Tricot par rapport à la voie
Sur Rue de Tricot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 ter Rue de Tricot se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Tricot par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Tricot se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -9.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
