1 bis Rue Frézon, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Frézon, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Frézon, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place De La République à 251 mètres
- - Montdidier à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 889 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 376 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Frézon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Frézon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Frézon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Frézon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Frézon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Frézon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Frézon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Frézon par rapport à la voie
Sur Rue Frézon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 1 bis Rue Frézon se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Frézon par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Frézon se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -31.5 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 1 bis Rue Frézon à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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