2 Rue Frézon, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frézon, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Frézon, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place De La République à 245 mètres
- - Montdidier à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 889 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 337 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frézon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frézon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frézon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frézon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frézon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frézon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frézon dans son marché local
Prix du 2 Rue Frézon par rapport à la voie
Sur Rue Frézon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Rue Frézon se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frézon par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frézon se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -21.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 2 Rue Frézon à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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