7 a Rue Brûlée, 80260 Naours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Brûlée, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°7 b et de n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 a Rue Brûlée, 80260 Naours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue Brûlée
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Brûlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Brûlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue Brûlée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Brûlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Brûlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Brûlée dans son marché local
Prix du 7 a Rue Brûlée par rapport à la voie
Sur Rue Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 7 a Rue Brûlée se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Brûlée par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue Brûlée se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Naours et -36.51 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 7 a Rue Brûlée à Naours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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