13 Rue des Clairons, 80260 Naours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Clairons, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Clairons, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 373 mètres
Ventes au 13 Rue des Clairons
Une vente a été recensée au 13 Rue des Clairons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Clairons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Clairons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Clairons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Clairons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Clairons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Clairons par rapport à la voie
Sur Rue des Clairons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 13 Rue des Clairons se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Clairons par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Clairons se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Naours et -36.08 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 13 Rue des Clairons à Naours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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