19 Rue des Marais, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 196 € à 2 218 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue des Marais, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°20 et de 12.88 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 19 Rue des Marais, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 313 mètres

Ventes au 19 Rue des Marais

Une vente a été recensée au 19 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2019

173 000 €(2 136 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

19 Rue des Marais, 80260 Naours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 19 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 19 Rue des Marais se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Marais par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Marais se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Naours et 2.48 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle aux Loups, 80260 Naours(1,606 €)

Rue d’Amiens, 80260 Naours(1,277 €)

Rue des Clairons, 80260 Naours(1,480 €)

Rue de l’Arbre, 80260 Naours(1,721 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.