20 Rue des Marais, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 198 € à 1 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Marais, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 20 Rue des Marais, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 20 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 20 Rue des Marais se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Marais par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Marais se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Naours et -9.16 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle aux Loups, 80260 Naours(1,606 €)

Rue d’Amiens, 80260 Naours(1,277 €)

Rue des Clairons, 80260 Naours(1,480 €)

Rue de l’Arbre, 80260 Naours(1,721 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.